32 Rue Fallières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fallières, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°43 et du 6.79 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Rue Fallières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1209 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Fallières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fallières dans son marché local
Prix du 32 Rue Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 32 Rue Fallières se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fallières par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fallières se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 12.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
