9 Rue Fallières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fallières, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°11 et du 5.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Fallières, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 916 mètres
- - Collège Max Rouquette à 867 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fallières, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fallières dans son marché local
Prix du 9 Rue Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 9 Rue Fallières se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fallières par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fallières se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -21.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
