10 Rue François Jacob, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue François Jacob, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 10 Rue François Jacob, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1238 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 554 mètres
Ventes au 10 Rue François Jacob
Les 3 ventes au 10 Rue François Jacob donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue François Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue François Jacob, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue François Jacob dans son marché local
Prix du 10 Rue François Jacob par rapport à la voie
Sur Rue François Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 10 Rue François Jacob se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue François Jacob par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue François Jacob se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 7.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
