21 Rue Gaubert, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gaubert, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Rue Gaubert, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1137 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gaubert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gaubert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gaubert dans son marché local
Prix du 21 Rue Gaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 21 Rue Gaubert se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gaubert par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gaubert se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 18.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
