12 Rue Georges Brassens, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°41 et du 2.61 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue Georges Brassens, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1219 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Brassens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 12 Rue Georges Brassens se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Brassens par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Brassens se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 24.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
