31 Rue Georges Brassens, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°33 et du 3.98 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Rue Georges Brassens, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1212 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 340 mètres
Ventes au 31 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 31 Rue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Georges Brassens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 31 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 31 Rue Georges Brassens se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Georges Brassens par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georges Brassens se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 23.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
