12 b Rue Jean Moulin, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², identique à celui du n°12 a mais supérieur de 2.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 b Rue Jean Moulin, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 15 logements - 877 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0588 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0589 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Rouquette à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Jean Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 12 b Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 12 b Rue Jean Moulin se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Jean Moulin par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Jean Moulin se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 4.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
