11 Rue Lamartine, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Rue Lamartine, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 529 mètres
Ventes au 11 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 11 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lamartine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 11 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 11 Rue Lamartine se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lamartine par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lamartine se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 5.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
