16 Rue Lamartine, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 16 Rue Lamartine, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lamartine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 16 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 16 Rue Lamartine se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lamartine par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lamartine se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 11.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
