1 Rue Marie Curie, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°11 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marie Curie, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1101 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marie Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marie Curie dans son marché local
Prix du 1 Rue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 1 Rue Marie Curie se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marie Curie par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie Curie se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 24.13 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marie Curie à Saint-André-de-Sangonis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marie Curie est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Sangonis, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 24.04 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
