Rue Joseph Nougaret, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Nougaret, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Nougaret dans son marché local
Prix Rue Joseph Nougaret par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Nougaret se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 22.88 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Nougaret à Saint-André-de-Sangonis
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Nougaret est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Sangonis, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 24.04 % sur 1 an et augmenté de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Nougaret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 923 mètres
- - Collège Max Rouquette à 901 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Nougaret
Adresses Rue Joseph Nougaret
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