21 Rue Maximilien de Robespierre, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maximilien de Robespierre, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Maximilien de Robespierre, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 602 mètres
Ventes au 21 Rue Maximilien de Robespierre
Les 2 ventes au 21 Rue Maximilien de Robespierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maximilien de Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maximilien de Robespierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maximilien de Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maximilien de Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maximilien de Robespierre dans son marché local
Prix du 21 Rue Maximilien de Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien de Robespierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 21 Rue Maximilien de Robespierre se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maximilien de Robespierre par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Maximilien de Robespierre se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 3.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 21 Rue Maximilien de Robespierre à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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