11 Rue Paul Valery, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Valery, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°8 et du 20.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue Paul Valery, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1182 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 314 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Valery
Les 2 ventes au 11 Rue Paul Valery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Valery, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Valery dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 11 Rue Paul Valery se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Valery par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Valery se situe 34.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 48.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
