8 rue Simone Veil, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°6 et de n°10.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 rue Simone Veil, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 202 mètres
- - Collège Max Rouquette à 131 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 137 mètres
Ventes au 8 rue Simone Veil
Une vente a été recensée au 8 rue Simone Veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Simone Veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Simone Veil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 8 rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 8 rue Simone Veil se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Simone Veil par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Simone Veil se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -6.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au 8 rue Simone Veil à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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