2 Rue sous les Aires, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sous les Aires, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue sous les Aires, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1161 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue sous les Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sous les Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue sous les Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue sous les Aires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue sous les Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue sous les Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sous les Aires dans son marché local
Prix du 2 Rue sous les Aires par rapport à la voie
Sur Rue sous les Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue sous les Aires se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sous les Aires par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue sous les Aires se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -6.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
