2 Rue Verlaine, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 3.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Verlaine, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Verlaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 2 Rue Verlaine se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Verlaine par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verlaine se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 24.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
