26 Rue Verlaine, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Rue Verlaine, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Verlaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 26 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 26 Rue Verlaine se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Verlaine par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Verlaine se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 21.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
