8 Rue Verlaine, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°10 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue Verlaine, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 575 mètres
Ventes au 8 Rue Verlaine
Une vente a été recensée au 8 Rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Verlaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 8 Rue Verlaine se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Verlaine par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Verlaine se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 21.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
