1 Rue Voltaire, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 20.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Rue Voltaire, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 4 logements - 290 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0601 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Rouquette à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Voltaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 1 Rue Voltaire se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Voltaire se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 23.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
