Rue de la Marinada, 34130 Saint-Aunès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marinada, 34130 Saint-Aunès, affiche un prix moyen de 4 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marinada dans son marché local
Prix Rue de la Marinada par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des appartements atteint 4 046 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marinada se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aunès et 65.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marinada à Saint-Aunès
Le loyer moyen estimé Rue de la Marinada est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Aunès, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aunès a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au premier semestre 2024 à 4 641 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marinada
Les ventes enregistrées Rue de la Marinada témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marinada
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 89 mètres
- - Saint-Aunès à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée) à 1764 mètres
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 649 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marinada
Adresses Rue de la Marinada
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marinada, classées par tranches de numéros.
