385 Impasse du Parc, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 385 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², identique à celui du n°385 bis et du n°351.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 385 Impasse du Parc, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Aunès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Aunes à 143 mètres
- - Saint-Aunès à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 195 mètres
Ventes au 385 Impasse du Parc
Une vente a été recensée au 385 Impasse du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 385 Impasse du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 385 Impasse du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 385 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 385 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 385 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 385 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 385 Impasse du Parc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 385 Impasse du Parc par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 385 Impasse du Parc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Aunès et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 385 Impasse du Parc à Saint-Aunès
Le loyer moyen estimé au 385 Impasse du Parc est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aunès, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aunès a augmenté de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au premier semestre 2024 à 4 641 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
