3 Rue de la Chicane, 34130 Saint-Aunès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chicane, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Chicane, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Aunès.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escolet à 84 mètres
- - Saint-Aunès à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chicane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chicane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chicane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Chicane, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chicane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chicane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chicane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chicane par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 3 Rue de la Chicane se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chicane par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des maisons atteint 4 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Chicane se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Aunès et -5.09 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 3 Rue de la Chicane à Saint-Aunès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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