13 Rue du Gregau, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gregau, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 et du 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Rue du Gregau, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Aunès.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 128 mètres
- - Saint-Aunès à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Gregau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Gregau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gregau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Gregau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gregau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gregau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gregau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gregau par rapport à la voie
Sur Rue du Gregau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 13 Rue du Gregau se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gregau par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des maisons atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gregau se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aunès et 73.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.
