3 Rue du Gregau, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gregau, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°5 et du 3.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue du Gregau, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Aunès.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 68 mètres
- - Saint-Aunès à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 678 mètres
Ventes au 3 Rue du Gregau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Gregau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gregau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gregau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gregau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gregau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gregau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gregau par rapport à la voie
Sur Rue du Gregau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 3 Rue du Gregau se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gregau par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des maisons atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gregau se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Aunès et 57.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.
