9 Rue du Gregau, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Gregau, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et du 7.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 Rue du Gregau, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Aunès.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 110 mètres
- - Saint-Aunès à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Gregau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Gregau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Gregau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Gregau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gregau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gregau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Gregau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Gregau par rapport à la voie
Sur Rue du Gregau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 9 Rue du Gregau se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Gregau par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des maisons atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Gregau se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Aunès et 61.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.
