2 ter Avenue des Sophoras, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue des Sophoras, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 ter Avenue des Sophoras, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue des Sophoras, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue des Sophoras dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Avenue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 2 ter Avenue des Sophoras se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue des Sophoras par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue des Sophoras se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 47.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
