72 Impasse Biscan-pas, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Impasse Biscan-pas, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°61 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 72 Impasse Biscan-pas, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0499 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Impasse Biscan-pas
Aucune vente n'a été recensée au 72 Impasse Biscan-pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Impasse Biscan-pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Impasse Biscan-pas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Impasse Biscan-pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Impasse Biscan-pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Impasse Biscan-pas dans son marché local
Prix du 72 Impasse Biscan-pas par rapport à la voie
Sur Impasse Biscan-pas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 72 Impasse Biscan-pas se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Impasse Biscan-pas par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Impasse Biscan-pas se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 28.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 250 € au 72 Impasse Biscan-pas à Saint-Brès, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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