Impasse Saint Hubert, 34670 Saint-Brès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 050 € à 3 502 €

Impasse Saint Hubert, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 2 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Impasse Saint Hubert

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

7.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Saint Hubert dans son marché local

Prix Impasse Saint Hubert par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Saint Hubert se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 10.7 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Saint Hubert à Saint-Brès

Le loyer moyen estimé Impasse Saint Hubert est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Brès, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Bauzille, 34670 Saint-Brès(2,866 €)

Rue de Fontmagne, 34670 Saint-Brès(2,634 €)

Voie Communale la Place, 34670 Saint-Brès(2,650 €)

Impasse de la Place, 34670 Saint-Brès(2,709 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Saint Hubert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 173 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 182 mètres

Rues à proximité :

Rue de Saint Bauzille

Rue de Fontmagne

Voie Communale la Place

Impasse de la Place

Le parc immobilier Impasse Saint Hubert

Impasse Saint Hubert est située dans le quartier Saint-Brès. Elle compte 3462 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse Saint Hubert

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Saint Hubert, classées par tranches de numéros.

3 Impasse Saint Hubert, 34670 Saint-Brès

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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au Impasse Saint Hubert à Saint-Brès, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.