18 Place des Melias, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place des Melias, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 et de n°27.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 18 Place des Melias, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place des Melias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place des Melias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place des Melias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place des Melias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place des Melias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place des Melias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place des Melias dans son marché local
Prix du 18 Place des Melias par rapport à la voie
Sur Place des Melias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 18 Place des Melias se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place des Melias par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place des Melias se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 46.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
