18 Place du Levant, 34670 Saint-Brès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Levant, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Place du Levant, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Colombe à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Levant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Levant dans son marché local
Prix du 18 Place du Levant par rapport à la voie
Sur Place du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 18 Place du Levant se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Levant par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place du Levant se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 8.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 300 € au 18 Place du Levant à Saint-Brès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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