37 Place du Rossignol, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Place du Rossignol, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 37 Place du Rossignol, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 971 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Place du Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 37 Place du Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Place du Rossignol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Place du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Place du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place du Rossignol dans son marché local
Prix du 37 Place du Rossignol par rapport à la voie
Sur Place du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 37 Place du Rossignol se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place du Rossignol par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Place du Rossignol se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 61.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
