12 Rue de la Joncasse, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Joncasse, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de la Joncasse, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophoras à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 677 mètres
Ventes au 12 Rue de la Joncasse
Les 2 ventes au 12 Rue de la Joncasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Joncasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Joncasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Joncasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Joncasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Joncasse dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Joncasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Joncasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 12 Rue de la Joncasse se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Joncasse par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Joncasse se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 49.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
