20 Rue de la Joncasse, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Joncasse, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Rue de la Joncasse, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophoras à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 790 mètres
Ventes au 20 Rue de la Joncasse
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Joncasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Joncasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Joncasse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Joncasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Joncasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Joncasse dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Joncasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Joncasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 20 Rue de la Joncasse se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Joncasse par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Joncasse se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 39.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
