26 Rue de la Joncasse, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Joncasse, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue de la Joncasse, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophoras à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Joncasse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Joncasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Joncasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Joncasse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Joncasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Joncasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Joncasse dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Joncasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Joncasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 26 Rue de la Joncasse se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Joncasse par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Joncasse se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 65.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
