14 Rue des Chênes, 34670 Saint-Brès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue des Chênes, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 5 logements - 587 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Colombe à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 14 Rue des Chênes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Chênes par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Chênes se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 29.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 300 € au 14 Rue des Chênes à Saint-Brès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge.
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