11 Rue des Clapasses, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Clapasses, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue des Clapasses, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Clapasses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Clapasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Clapasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Clapasses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Clapasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Clapasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Clapasses dans son marché local
Prix du 11 Rue des Clapasses par rapport à la voie
Sur Rue des Clapasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 11 Rue des Clapasses se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Clapasses par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Clapasses se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 43.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
