12 Rue des Clapasses, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 802 €

de 3 151 € à 4 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Clapasses, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Rue des Clapasses, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 586 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Clapasses

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Clapasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Clapasses(3 787€)

10 Rue des Clapasses(3 808€)

9 Rue des Clapasses(3 808€)

11 Rue des Clapasses(3 809€)

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16 Rue des Clapasses(3 816€)

7 Rue des Clapasses(3 630€)

13 Rue des Clapasses(3 820€)

Prix du 12 Rue des Clapasses dans son marché local

Prix du 12 Rue des Clapasses par rapport à la voie

Sur Rue des Clapasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 12 Rue des Clapasses se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Clapasses par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Clapasses se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 20.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.