65 Rue des Jujubiers, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Jujubiers, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°60 et du 0.05 % à celui du n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue des Jujubiers, 34670 Saint-Brès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue des Jujubiers
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Jujubiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Jujubiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Jujubiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Jujubiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Jujubiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Jujubiers dans son marché local
Prix du 65 Rue des Jujubiers par rapport à la voie
Sur Rue des Jujubiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 65 Rue des Jujubiers se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Jujubiers par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue des Jujubiers se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 69.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue des Jujubiers à Saint-Brès
Le loyer moyen estimé au 65 Rue des Jujubiers est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brès, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
