Impasse des Genets, 34670 Saint-Brès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Genets, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 160 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Genets dans son marché local
Prix Impasse des Genets par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Genets se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 20.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Genets à Saint-Brès
Le loyer moyen estimé Impasse des Genets est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brès, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des Genets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 890 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Genets
Adresses Impasse des Genets
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Genets, classées par tranches de numéros.
