3 Rue des Muriers, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 136 € à 3 941 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue des Muriers, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 31.24 % à celui du n°14 et de 31.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue des Muriers, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1020 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sophoras à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 901 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 867 mètres

Ventes au 3 Rue des Muriers

Les 2 ventes au 3 Rue des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mai 2020

172 500 €(1 643 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

3 Rue des Muriers, 34670 Saint-Brès

29 septembre 2021

381 020 €(3 629 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

3 Rue des Muriers, 34670 Saint-Brès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Muriers(4 418€)

5 Rue des Muriers(4 418€)

1 Rue des Muriers(4 248€)

10 Rue des Muriers(4 548€)

8 Rue des Muriers(4 535€)

6 Rue des Muriers(4 594€)

4 Rue des Muriers(4 320€)

11 Rue des Garennes(4 594€)

Prix du 3 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 3 Rue des Muriers se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Muriers se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et -3.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.