3 Rue des Muriers, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 32.24 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue des Muriers, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophoras à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 867 mètres
Ventes au 3 Rue des Muriers
Les 2 ventes au 3 Rue des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Muriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 3 Rue des Muriers se situe 31.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Muriers par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Muriers se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 13.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
