9 rue des pistachiers, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des pistachiers, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 rue des pistachiers, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des pistachiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des pistachiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des pistachiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des pistachiers, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des pistachiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des pistachiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des pistachiers dans son marché local
Prix du 9 rue des pistachiers par rapport à la voie
Sur rue des pistachiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 9 rue des pistachiers se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des pistachiers par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des pistachiers se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 52.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
