Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 268 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Perdigal dans son marché local
Prix Rue du Perdigal par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Perdigal se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 24.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Perdigal à Saint-Brès
Le loyer moyen estimé Rue du Perdigal est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brès, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès a baissé de 18.77 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Perdigal
Les ventes enregistrées Rue du Perdigal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Perdigal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Héraclès à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 777 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Perdigal
Adresses Rue du Perdigal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Perdigal, classées par tranches de numéros.
