2 Rue des Pradels, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pradels, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°351.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Pradels, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1047 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bres - Versant à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pradels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pradels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pradels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pradels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pradels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pradels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pradels dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pradels par rapport à la voie
Sur Rue des Pradels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 2 Rue des Pradels se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pradels par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pradels se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 50.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
