2 Rue du Levant, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Levant, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Colombe à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Levant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 2 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 2 Rue du Levant se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Levant par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Levant se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 41.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
