32 Rue du Levant, 34670 Saint-Brès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°34 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Levant, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Colombe à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 444 mètres
Ventes au 32 Rue du Levant
Une vente a été recensée au 32 Rue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Levant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 32 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 32 Rue du Levant se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Levant par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Levant se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 15.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 450 € au 32 Rue du Levant à Saint-Brès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 561 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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