36 Rue du Levant, 34670 Saint-Brès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue du Levant, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Colombe à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Levant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 36 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 36 Rue du Levant se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Levant par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Levant se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 16.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 350 € au 36 Rue du Levant à Saint-Brès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
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