22 Rue du Micocoulier, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Micocoulier, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue du Micocoulier, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1948 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1949 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Micocoulier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Micocoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Micocoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Micocoulier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Micocoulier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Rue du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 22 Rue du Micocoulier se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Micocoulier par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Micocoulier se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 44.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
