24 Rue du Moucadou, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Moucadou, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°19 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 24 Rue du Moucadou, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Brès.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Moucadou
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Moucadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Moucadou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du Moucadou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Moucadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Moucadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Moucadou dans son marché local
Prix du 24 Rue du Moucadou par rapport à la voie
Sur Rue du Moucadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 24 Rue du Moucadou se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Moucadou par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Moucadou se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 42.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
