22 Rue du Petit Canal, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Canal, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue du Petit Canal, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Héraclès à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Petit Canal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Petit Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Petit Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Petit Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Petit Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Canal dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 22 Rue du Petit Canal se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Canal par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Canal se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 41.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
