4 Rue du Planas, 34670 Saint-Brès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Planas, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Planas, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophoras à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Planas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Planas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Planas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Planas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Planas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Planas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Planas dans son marché local
Prix du 4 Rue du Planas par rapport à la voie
Sur Rue du Planas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 4 Rue du Planas se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Planas par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Planas se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 31.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 350 € au 4 Rue du Planas à Saint-Brès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 209 € en assurant vous-même les visites, ou 2 604 € si le professionnel les prend en charge.
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